Сотрудники Волгоградского Росреестра и ППК «Роскадастр» провели выездную встречу с членами СНТ по вопросу социальной догазификации

В городе Краснослободске Волгоградской области состоялось выездное совещание с членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Трудовые резервы» по вопросу социальной догазификации. Более 25 членов СНТ собрались, чтобы обсудить участие в программе социальной догазификации и выразить свою заинтересованность.

Эксперты Волгоградского Росреестра озвучили главные условия программы и рассказали о необходимых шагах для проведения газа к жилым домам на территории СНТ. Они подробно объяснили, какие документы и процедуры нужны для успешного подключения газа, акцентируя внимание на важных аспектах оформления документов.

В свою очередь специалисты ППК «Роскадастр» по Волгоградской области рассказали о том, какие кадастровые работы необходимо провести для подготовки межевого или технического плана объектов недвижимости, которые понадобится для регистрации прав собственности и последующего участия в программе догазификации.

В течение двух часов эксперты отвечали на актуальные вопросы садоводов, связанные с процедурой подготовки документов для оформления прав собственности на объекты недвижимости с целью их дальнейшей газификации. Кроме того, были затронуты вопросы перевода садового дома в жилой дом.

По завершении встречи садоводам были вручены памятки, содержащие ответы на актуальные вопросы по программе социальной догазификации. Эти материалы помогут членам СНТ лучше ориентироваться в процессе
и своевременно подготовить все необходимые документы.

«Проект социальной догазификации СНТ является важным шагом к улучшению качества жизни садоводов, обеспечению их удобным и экологически чистым топливом для бытовых нужд. А проведение подобных встреч позволяет более эффективно решать вопросы, возникающие у граждан в сфере земли и недвижимости в рамках данного проекта», - отметила руководитель Управления Наталья Сапега.

В Волгоградской области ЕГРН пополнился сведениями о 20 объектах социального назначения

В первом полугодии 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в Волгоградской области пополнился сведениями о социально значимых объектах, находящихся на территории региона.

В ЕГРН внесены сведения о 20 объектах социально-культурного назначения Волгоградской области, среди которых школьные учреждения, фельдшерско-акушерские пункты (ФАПы), физкультурно-оздоровительный комплекс и ряд других социально значимых объектов.

К примеру, в январе 2024 года на кадастровый учет поставлены здания общеобразовательных школ, расположенных по улице Шекснинская и улице им. Кортоева, в Дзержинском районе Волгограда, а в марте – школа, расположенная в х. Плотников, Даниловского района Волгоградской области.

Кроме того, за 6 месяцев 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 8 объектах здравоохранения. Среди них – больницы, медпункты, ФАПы. Так, по одному новому ФАПу поставлено на государственный кадастровый учет в Даниловском, Палласовском, Новоаннинском, Ольховском районах Волгоградской области. Также в ЕГРН внесены сведения о физкультурно-оздоровительном комплексе, находящихся в Старополтавском районе региона.

«Социально значимые объекты являются важными элементами развития социальной инфраструктуры региона, поэтому постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на такие объекты всегда находится на особом контроле у органа регистрации прав»,- отмечает заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.

Повышение уровня удовлетворенности граждан – одна из основных задач Волгоградского Росреестра

Доля граждан, удовлетворенных качеством предоставления государственных услуг в 1 полугодии 2024 года, составила 99,99%.

В настоящее время для граждан организовано множество способов подачи обращений:

- через Платформу обратной связи (ПОС);

- через ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра ВЦТО;

- через call-центр Управления Росреестра по Волгоградской области.

В 1 полугодии 2024 года отмечается тенденция к снижению количества обращений ВЦТО на 50% и звонков, обработанных сотрудниками call-центра Управления, на 8%.

Большая часть вопросов касается консультирования в сфере осуществления учетно-регистрационных действий.

Все вопросы и обращения рассмотрены в установленные сроки, ответы своевременно размещены в Единой системе регистрации и обработки обращений для последующего предоставления их заявителям.

Утверждены новые формы отчетности для финансовых управляющих

Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание арбитражных управляющих, что с 15 июня 2024 года вступили в силу новые формы отчетов финансового управляющего, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 31.05.2024 № 343 «Об утверждении Федерального стандарта профессиональной деятельности арбитражных управляющих «Правила подготовки отчетов финансового управляющего».

Документом впервые утверждены единые стандарты для подготовки отчетности финансовыми управляющими в процедурах банкротства граждан:

- Реструктуризация долгов гражданина;

- Реализация имущества гражданина.

Установлены типовые формы отчетов финансового управляющего и порядок подготовки и заполнения финансовым управляющим отчета о своей деятельности, представляемого в арбитражный суд, конкурсным кредиторам и в уполномоченный орган.

На законодательном уровне предусмотрены способы направления отчета финансового управляющего указанным лицам:

- посредством почтовой связи, электронной связи или иных средств связи и доставки.

«Переходные положения приказом Минэкономразвития не предусмотрены. Новые формы отчетности применяются ко всем действующим процедурам несостоятельности (банкротства) граждан с даты вступления в силу приказа», - обращает внимание руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

Волгоградский Росреестр в первом полугодии 2024 года провел 678 контрольных (надзорных) мероприятий на территории региона.

За 1 полугодие 2024 года при осуществлении государственного земельного контроля (надзора) на территории Волгоградской области госземинспекторами Управления проведено 672 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия и 6 контрольных (надзорных) мероприятий со взаимодействием с контролируемыми лицами.

Целью данных мероприятий было выявление нарушений обязательных требований земельного законодательства на площади 45,6 тыс. га.

Результатом проведенных мероприятий стало выявление 26 административных правонарушений, к административной ответственности привлечено 5 лиц.

Вместе с тем в текущем полугодии проведено 427 профилактических мероприятия, в том числе объявлено 33 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и проведено 89 профилактических визитов контролируемых лиц.

«Благодаря применению различных методов контроля и профилактики удалось выявить и устранить нарушения, что в дальнейшем способствует укреплению порядка в сфере земельных отношений. Активная работа в этом направлении будет продолжаться, чтобы гарантировать соблюдение земельного законодательства и защиту прав всех участников земельных отношений», - отметила заместитель руководителя Татьяна Штыряева.

В Волгоградском Росреестре рассказали, что сегодня нужно знать о государственной кадастровой оценке

Вопросы применения и оспаривания кадастровой стоимости по-прежнему сохраняют свою актуальность для жителей Волгоградской области, так как налог на имущество, рассчитывается от кадастровой стоимости. Кадастровая оценка также используется для выкупной цены и расчета арендной платы земельных участков из государственной или муниципальной собственности, для исчисления тарифов нотариусов при совершении сделок с объектами недвижимости.

На территории Волгоградской области полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделено государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки».

На сегодняшний день действуют результаты проведенных единых для всей страны туров государственной кадастровой оценки земельных участков в 2022 и объектов недвижимости в 2023 году. 

Туры кадастровой оценки 2022 и 2023 годов проводились с использованием методов массовой оценки и ценообразующих факторов, перечень которых определен Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336. Объекты недвижимости оценивались с учетом характеристик объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости: площадь, назначение и наименование объекта, материал и тип стен, год постройки, разрешенное использование и площадь земельного участка, местоположение.

Обращаем внимание Волгоградцев, что на официальном сайте ГБУ ВО «Центр ГКО» размещена информация о предусмотренных действующим законодательством возможностях получения информации о том, когда проводилась и когда планируется очередная кадастровая оценка, как подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости, как ознакомиться с проектом отчета и направить замечания о величине кадастровой стоимости до ее утверждения, как получить разъяснения кадастровой стоимости, как направить заявление на исправление ошибки, как установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости.