На актуальные вопросы жителей региона ответили в Волгоградском Росреестре

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

Вопрос: Почему не отображается в личном кабинете на Едином портале государственных услуг (далее – ЕПГУ) информация в отношении принадлежащего мне объекта недвижимости?

Ответ: Воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости.

В случае отсутствия в ЕГРН записи о государственной регистрации Ваших прав на объект недвижимости, информация на ЕГПУ отображаться не будет.

При наличии у Вас документов, подтверждающих возникновение права собственности на объект недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31.01.1998 года, разъясняем Вам возможность обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права.

В этом случае необходимо подать соответствующее заявление одним из способов, установленных частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: посредством портала Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или путем обращения в ближайший офис «Мои документы».

Вопрос: Я заключил долгосрочный договор аренды земельного участка с местной администрацией. Подскажите, как его теперь зарегистрировать?

Ответ: В данном случае орган местного самоуправления самостоятельно обязан подать документы на осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка в электронной форме.

Так, в соответствии с действующим законодательством с 01.01.2023 органы государственной власти и органы местного самоуправления представляют заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов в порядке, установленном пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

О том, как узнать есть ли на земельном участке пункт ГГС, рассказали в Управлении Рорсеестра по Волгоградской области.

Пункт государственной геодезической сети (ГГС) – это точка, закрепленная на земной поверхности (реже на здании или сооружении), носитель координат в определенной системе. ГГС предназначены для решения важных задач, имеющих хозяйственное, научное и оборонное значение.

На сегодняшний день некоторые из сохранившихся пунктов не имеет наружного оформления, поэтому местоположение многих геодезических пунктов визуально на местности определить достаточно сложно.

Действительно, нередко собственники объектов недвижимости даже не знают, что на территории их объекта имеется пункт ГГС и при проведении строительных или иных земляных работ выкорчевывают, срезают, закатывают в асфальт эти пункты.

Для того чтобы избежать уничтожения пункта ГГС, собственники земельных участков могут уточнить, имеется ли на их участке такая охранная зона, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости или воспользовавшись бесплатным электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (https://nspd.gov.ru/), набрав в поисковой строке номер земельного участка.

В левом верхнем углу нажать на значок «Слои» и поставить галочку «Зоны с особыми условиями использования». Охранная зона пункта ГГС представляет собой квадрат. Стороны квадрата должны быть равны 4 метрам, ориентированы по сторонам света и иметь центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта.

Если на земельном участке геодезический пункт имеется, то собственники таких участков обязаны обеспечить их сохранность, а также уведомлять Управление Росреестра по Волгоградской области обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ».

О фактах выявления повреждения или уничтожения геодезических пунктов необходимо сообщать в Управление Росреестра по Волгоградской области по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, 4, по телефонам: (8442) 33-05-64, (8442) 33-05-69, по электронной почте: 34_upr@.rosreestr.ru.

Свыше 6,4 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий за неделю обработал Волгоградский Росреестр

Жители региона продолжают активно использовать электронные сервисы Росреестра.

За последнюю неделю в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило свыше 6,4 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, из них более 3,9 тысяч заявлений направлены в электронном виде.

Электронные сервисы позволили повысить скорость обработки обращений и ускорить процесс регистрации объектов недвижимости.

Так, на сегодняшний день доля заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 91,5%, что отражает высокий уровень автоматизации и оперативности работы ведомства.

«Электронный формат взаимодействия между государственными органами и гражданами значительно экономит время и создаёт прозрачную и понятную систему получения государственных услуг», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Высокий интерес к онлайн-сервисам Росреестра, это отличный показатель того, что сервисы удобны и доступны для всех категорий граждан, это демонстрирует высокий уровень доверия к ведомству», – подчеркнул член Общественного совета при Управлении, директор отдела развития ипотечного бизнеса ВТБ в Волгоградской области Иван Кобзев.

Состоялось заключительное заседание Общественного совета  при Управлении Росреестра по Волгоградской области в 2025 году

В ноябре текущего года члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области приняли участие в совместном заседании Общественного совета при Росреестре с региональными общественными советами.

В мероприятии приняли участие эксперты со всей страны с целью обсуждения актуальных вопросов деятельности ведомства.

По завершению совместного Общественного совета при Росреестре состоялось заключительное в этом году заседание регионального Общественного совета, на котором рассмотрены итоги работы Управления по осуществлению полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении деятельности арбитражных управляющих.

Заместитель руководителя Наталья Коломыцева проинформировала членов Общественного совета об участии Управления в реализации плана мероприятий («дорожной карты») по улучшению условий ведения бизнеса на территории Волгоградской области до 2030 года. В рамках исполнения «дорожной карты» Управление определено исполнителем мероприятий, касающихся повышения эффективности процедур регистрации прав собственности.

«Управлением продолжается реализация комплекса мероприятий по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями. Эта работа имеет ключевое значение для стимулирования экономического роста, привлечения инвестиций и улучшения социальной инфраструктуры в нашем регионе», – отметил заместитель председателя Общественного совета, председатель Ассоциации «Волгоградская региональная коллегия оценщиков» Глеб Гриценко.

Руководитель Управления Наталья Сапега подчеркнула важность деятельности Общественного совета, поблагодарила ее членов за активное участие и сотрудничество в решении вопросов по улучшению качества предоставления услуг Росреестра.