О том, как защититься владельцу недвижимости от мошеннических действий рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Последнее время участились случаи мошенничества через обзвоны граждан и направление им кодов в смс. Поэтому, как только поступают подозрительные звонки, надо обязательно сообщать об этом родным
и незамедлительно обращаться в полицию.

В целях предупреждения каких-либо незаконных действий со своим недвижимым имуществом каждый владелец может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать при личном обращении
с документом, удостоверяющим личность, в многофункциональный центр «Мои документы» или через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru (в случае наличия электронной цифровой подписи).

В результате подачи такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись о невозможности регистрации без личного участия собственника.

Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости.

Рекомендуем учитывать указанную информацию, в целях защиты Вашего имущества от мошеннических действий.

О количестве учтенных в ЕГРН земельных участков с установленными границами рассказали в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводится мониторинг количества учтенных в ЕГРН земельных участков с установленными границами на территории региона.

Так, по состоянию на 1 января 2026 года в Едином государственном реестре недвижимости на территории Волгоградской области учтено 720 093 земельных участка, границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Для сравнения, на 1 января 2025 года, данный показатель составлял 685 439 земельных участков.

Доля земельных участков с установленными границами достигла 75,52%, что на 3,08 процентных пункта выше уровня аналогичного периода прошлого года (72,44%). Положительная динамика свидетельствует о результативной работе по наполнению и актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Управление напоминает, что уточнение границ земельных участков способствует защите прав добросовестных правообладателей, снижению количества земельных споров и повышению прозрачности оборота недвижимости.

На что обратить внимание при использовании электронных услуг Росреестра, рассказали в региональном ведомстве

Росреестр успешно использует различные электронные сервисы, направленные на решение практически всех житейских вопросов, будь то постановка на кадастровый учет недвижимого имущества, либо регистрация сделок с ним, или же получение информации об объектах недвижимости.

Чтобы воспользоваться основными сервисами Росреестра, достаточно заглянуть на официальный сайт ведомства - https://rosreestr.gov.ru/, где размещена вся необходимая информация.

Однако, стоит учитывать, что для защиты продавцов и покупателей при совершении ими сделки в электронном виде, необходимо, чтобы собственник предварительно дал письменное согласие на это.

Для этого он должен через МФЦ лично подать в бумажном виде заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

В Росреестре в срок не более 5 рабочих дней внесут соответствующую информацию в Единый государственный реестр недвижимости. Согласие действует бессрочно (до момента отзыва), в него можно внести один или сразу несколько объектов недвижимости. Отсутствие такой отметки будет являться основанием для возврата документов.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при использовании электронных сервисов.

Состоялось заседание межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксана Чеганова приняла участие в заседании межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений, проведенном Администрацией Волгоградской области.

Участники заседания обсудили итоги работы по повышению эффективности использования земельных ресурсов на территории Волгоградской области в 2025 году, результаты работы органов местного самоуправления по осуществлению муниципального земельного контроля в 2025 году, рассмотрели вопросы, необходимые для включения в план работы комиссии на 2026 год.

«В 2026 году продолжится взаимодействие органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений в целях повышения эффективности использования земель на территории региона
и оптимизации деятельности при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», - подчеркнула заместитель руководителя Оксана Чеганова.

Сотрудники Волгоградского Росреестра приняли участие в патриотической акции «Героям Сталинграда посвящается...»

На главной высоте России в 83-годовщину разгрома немецко-фашистских войск в Сталинградской битве сотрудники и молодежь Управления Росреестра по Волгоградской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области стали участниками акции «Героям Сталинграда посвящается».

В память о защитниках Сталинграда совместно с более чем 300 участниками акции, сотрудники двух ведомств развернули две 80-метровые ленты - Сталинградскую и Георгиевскую пронеся их от Аллеи тополей до площади «Стоявших на смерть».

Победа в Сталинградской битве стала символом несгибаемости и величайшего мужества нашего народа. Пусть подвиг защитников нашей Родины служит для всех нас вечным напоминанием о ценности мира, свободы и человеческой жизни.

В Правительство внесён законопроект Росреестра, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ

Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ. Изменения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям - например, при проведении социальной газификации СНТ. Об этом сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Изменения предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Общее имущество СНТ – это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество.

Сегодня по гражданскому законодательству и Закону № 217-ФЗ созданное или приобретенное общее имущество СНТ передается в общую долевую собственность садоводов - собственников садовых участков
в границах территории садоводства.

«В то же время процедура оформления общего имущества СНТ сегодня затруднена, так как садоводы должны для этого провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли и оформить в Росреестре право общей долевой собственности на имущество общего пользования. Законопроект предусматривает, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки
на кадастровый учет в Росреестре - по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации», - отметил Алексей Бутовецкий.

Изменения существенно упрощают процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре.

Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков. К примеру, для размещения объектов общего пользования или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество.

В частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности
по содержанию общего имущества).

В регионе продолжается успешная реализация проекта Росреестра «Земля для стройки»

По состоянию на 01.02.2026 оперативным штабом по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении Росреестра по Волгоградской области определены 2 623 земельных участка и территорий, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства общей площадью более 1 763 га (из которых 2 405 участков площадью 1 278,8 га под индивидуальное жилищное строительство и 218 участков площадью 484,93га под многоквартирную застройку).

Проведенная масштабная работа позволила выявить и вовлечь в жилищное строительство новые земельные участки и территории в 25 муниципальных районах нашего региона, в том числе с целью предоставления многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.

Выявленные участки размещаются на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» в сервисе «Земля для стройки»: https://nspd.gov.ru/construction-nspd, где осуществляется поиск заинтересованными лицами свободных участков.

Пользователь в режиме онлайн выбирает земельный участок, видит общедоступные сведения о нем, к примеру, площадь, категорию земель, его адрес. При помощи кадастровой карты можно оценить инфраструктуру окружающую земельный участок, прилегающие земли и объекты.

О нововведениях на государственной службе рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской област

В соответствии с пунктом 4 Указа Президента РФ от 10.10.2024 № 870 с 1 января 2026 г. заполнение Анкеты для поступления на государственную службу Российской Федерации и муниципальную службу, а также
сообщение об изменении сведений, содержащихся в ней, возможно только с применением функциональных возможностей специального программного обеспечения «Анкета ГС (МС)», личного кабинета ФГИС «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» или иных информационных систем, используемых органами публичной власти в кадровой работе.

Программное обеспечение «Анкета ГС (МС)» размещено в свободном доступе, ознакомится с ним можно по ссылке.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что перечень актуальных вакансий размещен на Портале государственной гражданской службы.